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鞍山个人房屋抵押贷款所需要的资料：
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、抵押安置房产助学贷款,抵押企业房子大额贷款,小产权房屋贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,商住两用购房合同经营贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、鞍山婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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鞍山经济适用房产创业贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,抵押二手房屋教育贷款,商住住房贷款,企业房本生意贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得鞍山房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)鞍山房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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鞍山住房抵押贷款,抵押自建房产大额购物贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,经济适用房屋生活支出贷款,个人住房贷款,自建房本大额购物贷款等住房贷款申请条件：
1、住房贷款基本要求：有稳定工作,在鞍山有可抵押的住房
2、年龄方面：住房贷款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 贷款人年龄+住房贷款年限不超过以上年龄限制
4、住房面积要求：全款住房贷款抵押面积在40平米以上
5、住房房龄要求：鞍山抵押住房房龄在15年以内
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